Je suis entré dans ce salon le samedi 11 avril avec le regard d'un journaliste. J'en suis sorti avec le sentiment troublant d'avoir assisté à quelque chose d'historique — non pas parce que le SIIMEA 2026 était parfait, mais parce qu'il révèle, avec une clarté presque brutale, une vérité que l'Afrique officielle tarde encore à admettre : la diaspora africaine n'attend plus personne pour construire le continent.

Pendant trois jours, dans les allées du Palais des Congrès de Paris Porte Maillot, il y a eu des ingénieurs, des architectes, des promoteurs, des financiers, des fonctionnaires, des étudiants et des retraités. Tous africains. Tous venus, depuis la France, la Belgique, l'Espagne ou l'Allemagne, avec une seule obsession en tête : comprendre comment investir chez eux. Comment acheter un terrain sans se faire arnaquer. Comment construire une maison depuis l'étranger. Comment accéder aux énergies renouvelables pour leur village ou leur entreprise. Comment, surtout, transformer leurs années d'épargne européenne en patrimoine africain durable.

Quand la diaspora reprend la main

Le SIIMEA — Salon de l'Investissement, de l'Immobilier et des Énergies pour l'Afrique — en est à sa deuxième édition. Ce n'est plus un événement naissant. C'est une institution qui monte. Et ce qui me frappe, en le parcourant dans les deux sens, c'est l'énergie qui s'en dégage. Pas cette énergie de façade des grandes messes institutionnelles où l'on parle de développement devant des salles à moitié vides. Une énergie vraie. Dense. Pratique. Impatiente.

Les visiteurs ne venaient pas écouter des discours. Ils venaient chercher des solutions. Des noms, des contacts, des procédures, des offres concrètes. J'ai vu des gens devant des maquettes de maisons en prenant des photos. J'ai vu d'autres noter fébrilement des numéros de téléphone de directeurs de ministères. J'ai vu des jeunes argumenter avec des banquiers sur les conditions d'accès au crédit immobilier depuis l'étranger. Voilà ce qu'est le SIIMEA : un espace où l'Afrique se pense concrètement, sans fioriture.

Les États arrivent enfin — mais sont-ils à la hauteur ?

La présence institutionnelle au SIIMEA 2026 était, cette année, plus forte que jamais. La Côte d'Ivoire avait envoyé trois directeurs du Ministère de l'Urbanisme — le foncier, le permis de construire, le logement. La Guinée, pays parrain, avait mobilisé son Ministère de l'Urbanisme et son Ministère des Affaires Étrangères. D'autres pays africains étaient représentés à travers des institutions publiques, des promoteurs agréés, des organismes de financement.

C'est une bonne nouvelle. Il faut le dire clairement. Quand un directeur du Guichet Unique du Foncier traverse la Méditerranée pour venir expliquer à la diaspora comment sécuriser un terrain en Côte d'Ivoire, c'est une rupture avec des décennies d'indifférence administrative. Quand il dit publiquement : « Pour avoir l'ACD aujourd'hui, ce n'est plus compliqué. Nous avons révisé les procédures » — c'est une déclaration politique forte. C'est l'État qui reconnaît, enfin, que la diaspora est un partenaire qu'il faut respecter, informer, accompagner.

Mais — et ce « mais » est important — la présence institutionnelle ne suffit pas. Car ce que j'ai aussi observé au SIIMEA 2026, c'est la profondeur de la méfiance. Ces hommes et ces femmes qui remplissaient les travées du salon ont tous, ou presque, une histoire douloureuse à raconter. Un terrain acheté qui a été revendu à quelqu'un d'autre. Un titre de propriété qui s'est avéré un faux. Un frère resté au pays qui a détourné l'argent envoyé pour la construction. Un promoteur qui a disparu avec les acomptes. La diaspora africaine porte sur ses épaules un musée des arnaques foncières.

Fatima Fakhry et le pari de la confiance

C'est là que le travail de Fatima Fakhry, Commissaire Générale du SIIMEA et Directrice Générale de FOX Communication, prend toute sa dimension. Créer un salon ne suffit pas. Il faut créer un espace de confiance. Et cela, dans le contexte de la relation entre la diaspora africaine et ses pays d'origine, relève presque du miracle.

Ce que j'ai vu au SIIMEA, c'est précisément cela : des gens qui commencent à avoir envie de croire à nouveau. Pas une foi aveugle — ils ont été trop souvent brûlés pour ça. Mais une foi conditionnelle, pragmatique, qui dit : si les institutions tiennent leurs promesses, si les procédures sont vraiment simplifiées, si les délais annoncés sont réels, si les promoteurs sont bien agréés — alors oui, je suis prêt à investir.

Le SIIMEA fonctionne parce qu'il crée les conditions de cette foi conditionnelle. En réunissant dans le même espace les administrations, les promoteurs, les banquiers et les investisseurs potentiels, il réduit l'asymétrie d'information qui est la mère de toutes les escroqueries. Il oblige les acteurs institutionnels à s'exposer, à répondre aux questions, à s'engager publiquement. Et cet engagement public, face à six mille personnes, vaut tous les communiqués officiels.

Ce que le SIIMEA dit à l'Afrique

Si ce salon est révélateur d'une tendance, cette tendance est celle-ci : la diaspora africaine est en train de devenir un acteur de développement autonome. Elle ne se contente plus d'envoyer de l'argent — elle veut aussi décider de comment cet argent est utilisé, supervisé, transformé en patrimoine durable. Elle ne fait plus confiance aux seuls intermédiaires informels — elle cherche des cadres institutionnels crédibles. Elle ne se satisfait plus de promesses — elle exige des procédures, des délais, des garanties.

C'est une maturité nouvelle. Une maturité que les États africains n'ont pas encore totalement intégrée. Car si certains — comme la Côte d'Ivoire avec ses réformes du Guichet Unique du Foncier — commencent à courir dans la bonne direction, d'autres restent prisonniers d'une vision où la diaspora est un flux de devises à capter, pas une communauté de citoyens à servir.

La jeunesse, l'énergie et l'avenir du SIIMEA

Ce qui m'a le plus frappé au SIIMEA 2026, au-delà des stands institutionnels et des discours de panels, c'est la jeunesse. Des étudiants en master d'ingénierie à Bordeaux qui cherchent à monter une entreprise de construction écologique au Sénégal. Des développeuses de vingt-huit ans qui pitchent un projet d'habitat solaire pour les zones rurales du Congo. Des entrepreneurs de trente ans qui veulent créer des agences de gestion locative à distance pour les propriétaires de la diaspora.

Ces jeunes-là ne demandent pas à l'Afrique de leur faire confiance. Ils démontrent qu'ils méritent qu'on les finance, qu'on les accompagne, qu'on leur donne un cadre légal et financier pour passer à l'acte. Et le SIIMEA leur offre, pendant trois jours, ce que beaucoup n'ont jamais eu : un accès direct aux décideurs, aux investisseurs, aux pairs.

Ce que j'espère pour le SIIMEA 2027

Je suis sorti de ce salon avec une conviction renforcée : le SIIMEA a trouvé sa raison d'être. Il n'a pas à tout résoudre. Il n'a pas à remplacer les ambassades, les ministères ou les banques de développement. Il a à faire une seule chose, mais la faire bien : créer l'espace où la diaspora africaine et les acteurs économiques du continent peuvent se rencontrer, se jauger, se faire confiance et, peut-être, décider d'investir ensemble.

Pour le SIIMEA 2027, j'espère un suivi concret des engagements pris ici. Des panélistes qui reviennent présenter les résultats des projets lancés en 2026. Des institutions qui publient les statistiques de simplification des procédures annoncées. Des promoteurs qui témoignent des projets livrés à des acheteurs de la diaspora. En un mot : de la redevabilité.

Car c'est là, finalement, le seul test qui compte. Les beaux discours sur la diaspora comme « moteur du développement africain », les envolées sur l'investissement au service du continent — tout cela est déjà dit, depuis longtemps, dans toutes les langues. Ce que la diaspora africaine attend, ce ne sont plus des mots. Ce sont des maisons livrées, des terrains sécurisés, des projets financés, des titres de propriété signés.

Le SIIMEA 2026 a planté des graines. L'Afrique, maintenant, doit les arroser.

Je suis sorti du Pullman Montparnasse avec une certitude que je n'avais pas en y entrant : le plus grand problème de l'investissement de la diaspora africaine n'est pas le manque d'argent. C'est le manque de confiance. Et ce SIAP 2026, aussi imparfait soit-il dans sa première édition, a commencé à réparer quelque chose de fondamental.

Disons-le franchement : pendant des décennies, on a regardé la diaspora africaine avec une condescendance à peine voilée. Des deux côtés d'ailleurs. En Europe, on la traitait d'abord comme une main-d'œuvre, puis comme un problème d'intégration. En Afrique, on l'instrumentalisait pour ses remises de fonds — « envoie de l'argent » — tout en lui compliquant systématiquement la vie dès qu'elle essayait d'investir sérieusement. Résultat : des milliards de dollars envoyés chaque année, dont une part écrasante va à la consommation courante et aux dépenses d'urgence familiale, et une portion minuscule transformée en investissements productifs capables de créer des emplois durables.

Le SIAP 2026 pose, pour la première fois de manière organisée et plurinationale, la bonne question : comment changer ça ? Et les réponses qui ont émergé de ces deux jours sont plus structurées qu'on ne l'aurait imaginé pour une première édition.

Ce que les autres salons n'ont pas fait

Pour comprendre ce qui distingue le SIAP de tous les autres événements immobiliers ou économiques qui brassent chaque année de belles promesses dans les salles parisiennes, il faut écouter ce que Dr Elie Nkamgueu, président du Club Efficience, a dit à la sortie de la rencontre institutionnelle : « Le but n'est pas de faire un salon pour faire un salon. Le but, c'est de voir ce qui se passe après. »

Cette phrase anodine en apparence est en réalité une révolution de méthode. Le salon comme point de départ d'un processus, pas comme point d'arrivée d'un spectacle. Pendant trop longtemps, les forums de la diaspora ont ressemblé à des réunions de famille où l'on se congratule, où l'on prend des photos, où l'on signe des protocoles d'accord qui prennent la poussière dans les tiroirs des ministères. Le SIAP a voulu rompre avec ce cycle — et la rencontre institutionnelle du premier jour a permis de formuler des engagements concrets, avec des acteurs capables de les tenir.

Le verrou principal : la confiance, pas l'argent

J'ai eu l'occasion d'écouter plusieurs acteurs présents sur les stands. Et un mot revenait, obsessionnel, dans presque toutes les conversations : la  sécurisation. Herman Kanga-Atchinkwassy - Directeur Marketing NSIA Holding Financière, résumait la douleur collective avec une image qui fait mouche : « Il n'y a rien de plus désagréable que d'avoir transféré de l'argent pendant des mois à un parent resté à Abidjan, d'arriver enfin au pays et de se rendre compte qu'il n'y a aucune brique qui est montée. »

Cette phrase, elle est dans la tête de chaque membre de la diaspora qui a voulu investir dans l'immobilier au pays. Le frère ou la cousine à qui on a confié les fonds et qui a « géré » la chose à sa façon. Le promoteur qui a encaissé les premiers versements et fait disparaître le chantier. L'avocat local introuvable le jour du problème. Le titre foncier qui n'existe que sur le papier. Ces histoires, vraies, racontées et re-racontées dans les foyers de la diaspora depuis des générations, ont fini par créer un mur de méfiance. Et ce mur a un coût économique direct : des milliards qui restent dormants dans des comptes européens faute d'un minimum de confiance dans le circuit d'investissement.

Des solutions concrètes qui méritent d'être suivies

Ce qui est remarquable dans ce que j'ai entendu au SIAP 2026, c'est que les acteurs présents ne se sont pas contentés de décrire les problèmes. Ils ont apporté des réponses opérationnelles, immédiates, qui fonctionnent déjà.

Le cas le plus frappant est celui du programme immobilier pour les femmes de la diaspora ivoirienne piloté par Carole Sanni - présidente de l'UIAFFIF - Union inter-fédérale des associations Féminines et des femmes Ivoiriennes de France. En quatre mois, 50 maisons livrées. 50 autres sur le point de l'être. Objectif total : 300 logements, à 25 millions de FCFA l'unité, payables à raison de 339 euros par mois sur 15 ans. Un partenariat signé avec le ministère ivoirien de la Construction et le soutien du directeur général du logement. Ce n'est plus un projet. C'est une réalité, avec des clés remises, des familles installées, des chantiers en cours.

Sur le plan financier, des fintechs comme IYU — établissement agréé par la Banque de France — proposent ce que Western Union ou MoneyGram ne peuvent pas faire : sécuriser le transfert de sommes importantes dans le cadre d'un projet immobilier, avec traçabilité complète des flux entre un compte européen et une banque africaine partenaire. La différence avec un simple service de transfert ? La diligence renforcée, la sécurisation juridique, et la capacité à gérer des montants significatifs qui correspondent à un apport immobilier réel.

Le pari audacieux de la décompartimentalisation

L'idée la plus révolutionnaire du SIAP 2026 n'est pas technique. Elle est culturelle. Le Club Efficience a fait le pari de bousculer une habitude profondément enracinée dans les mentalités diasporiques : l'idée selon laquelle on n'investit que dans son pays d'origine. Pas ailleurs. Jamais ailleurs.

Cette logique du repli identitaire est humainement compréhensible. On investit là où on a ses racines, ses habitudes, ses repères, sa famille. Mais elle est économiquement limitante. Les Ivoiriens de la diaspora ne peuvent envisager que la Côte d'Ivoire. Les Sénégalais, que le Sénégal. Résultat : sur des marchés parfois saturés de certains types de biens, la demande diasporique se concentre, fait monter les prix, et exclut paradoxalement les populations locales les plus modestes.

Le SIAP a mis autour d'une même table les représentants de 12 pays et dit : investissez là où l'opportunité est bonne, pas forcément là où vous êtes né. Et ça marche. Des Ivoiriens présents au salon ont explicitement exprimé leur intérêt pour des projets au Sénégal, au Bénin ou au Cameroun. Des Congolais de RDC ont regardé du côté du Gabon. C'est un changement de paradigme. Il est lent, mais il est réel.

Ce qui manque encore : l'État doit jouer sa partie

Je ne vais pas terminer cette chronique dans un lyrisme naïf. Le SIAP 2026 est une première édition prometteuse. Il n'est pas une solution miracle. Et les blocages structurels qui freinent l'investissement de la diaspora ne disparaîtront pas grâce à un beau salon parisien.

La dématérialisation des titres fonciers, la possibilité pour un résident en Europe d'emprunter dans une banque africaine sur la base de ses revenus européens, la certification obligatoire des promoteurs immobiliers, la création d'un guichet unique dans les ambassades : ce sont des chantiers régaliens. Ils nécessitent une volonté politique que les sociétés civiles seules ne peuvent pas imposer. Dr Elie Nkamgueu le dit lui-même avec une clarté que j'apprécie : « Il y a des prérogatives réservées aux États. » Les cadastres, la réglementation bancaire, les accréditations diplomatiques — tout cela appartient à la sphère des gouvernements.

La bonne nouvelle, c'est que les États étaient présents au SIAP 2026. Les représentations diplomatiques de plusieurs des douze pays invités ont assisté à la rencontre institutionnelle. Des engagements ont été pris — pas signés dans le marbre, mais verbalisés, partagés, témoins. La pression des sociétés civiles organisées comme Efficience, combinée à la visibilité médiatique de tels événements, peut créer les conditions d'un suivi réel.

C'est d'ailleurs l'ambition explicite du Club pour le SIAP 2027 : ne pas repartir de zéro. Présenter, dès l'ouverture de la prochaine édition, un rapport d'avancement sur les engagements pris cette année. Quels pays ont dématérialisé leur cadastre ? Quelles banques ont lancé un produit crédit-diaspora fonctionnel ? Combien de promoteurs ont été certifiés et référencés ? Ce mécanisme de redevabilité publique, s'il est tenu, changera la nature même de cet événement. Il en fera non plus un salon, mais un observatoire.

Un dernier mot sur ce que ce salon dit de nous

La diaspora africaine transfère chaque année plus de 100 milliards de dollars vers le continent. Elle représente 6 % du PIB africain. Elle envoie plus que ce que toutes les aides publiques au développement réunies injectent sur le continent. Et pourtant, pendant des décennies, elle a été traitée comme un guichet automatique, pas comme un acteur économique à part entière.

Le SIAP 2026 dit quelque chose de différent. Il dit : vous n'êtes pas que des envoyeurs de fonds. Vous êtes des investisseurs. Vous méritez des outils dignes de ce nom, de la transparence, de la sécurité juridique, des partenaires fiables. Et nous — promoteurs, banques, fintechs, ambassades — nous sommes là pour vous les offrir.

C'est un discours qu'il faudra vérifier dans les actes. Mais pour l'instant, dans les couloirs du Pullman Montparnasse, quelque chose s'est passé ce week-end que je n'avais jamais vraiment vu à cette échelle : la diaspora africaine a arrêté de demander la permission. Elle a pris la parole. Elle a posé ses conditions. Et elle a commencé à bâtir, ensemble, les ponts que les États auraient dû construire depuis longtemps.

Rendez-vous au SIAP 2027. On verra bien ce qui a tenu ses promesses.